[인천 전세 시세] 인천 부평구 갈산동 팬더아파트 한국아파트 동아아파트 11월 전세 시세

안녕하세요.

인천전세의 전세남입니다.

이번에는 굴포천역 8분거리의 가성비 갑의 갈산동 아파트 팬더아파트, 한국아파트, 동아아파트를 소개해드리고자 합니다.

이 세 아파트는 2개동씩 따로 있으나 함께 묶여 있어 함께 일때 빛이나는 아파트입니다.

세 단지가 통합이 되어야 할텐데, 영~~ 소식이 없네요.

그럼 800세대가 넘는 거라 대단지가 되어 관리비도 적게나오고, 거래하기에도 좋을텐데 말이죠.

우선 세 아파트의 가격차이는 팬더>한국>동아 순이에요.

물론 수리여부에 따라 다르겠지만, 팬더는 막힌게 없고, 동향이라도 통풍이 너무 잘되며, 남향의 경우 뷰가 엄청나죠.

동아는 한국과 팬더 중간에 끼어있어 가격이 가장 낮은 편이에요.

그럼 본격적으로 들어가볼게요.

팬더아파트, 동아아파트 한국아파트의가격은 24평대가 2억이 안되게 나왔네요. 음...요새는 2억정도의 시세라고 생각하면 되요. 

아는 분들이 계약을 해줬나? 상당히 저렴하게 계약된 것들이 눈에 뛰네요.

31평대의 경우는 2억 초중반으로 생각하시면 되세요.

여기 보면 24평대 시세로 계약된것들이 몇몇 보이다 보니 총 평균은 2억2천정도로 나왔지만, 보통 2억2~3천 정도이고, 수리가 잘된것들은 2억4~5천 정도 한다고 보시면 되세요.

최근에 이야기를 해본 결과 2억6천에 탑층을 들어가신 분도 계시더라구요.

월평균 거래건은 1~2건으로 상당히 적네요.

9월이 7건으로 유독 튀는 달이었고, 평균 1~2건정도로 생각하면 되겠어요.

2년 후 7월정도에는 전세 물량이 많이 나오겠네요.^^

9월 거래되었다고 9월에 물량이 나오는게 아니라 2달 정도 전부터 나오니까요.^^

아~! 1월부터 12월 내용 정리할때는 2달후 예상 물량도 함께 정리하면 좋겠네요.^^

저는 집은 살 수 있으면 사라는 주의지만, 아직은 전세를 살아야하는 상황이나, 개인취향이라면 최대한 좋은 집에서 살 수 있도록 미리미리 2달 후 나올 것같은 집!이라는 컨셉으로 글을 써봐야겠네요.^^

그럼 이번 컬럼은 이만 마칩니다.

인천전세의 전세남

2017/11/16 - [전세 상식] - [인천 전세]계약전에 확인해야할 3가지 서류(부제 : 이 집이 니 집이냐? 집주인 확인하는 방법)

2017/11/19 - [전세 상식] - [인천 전세] 전세계약 잔금전까지 해야할 4가지(부제 : 이사들어가는 날 체크해야할 최소 9가지 사항)