[인천 전세 시세] 인천 부평구 갈산동 갈산주공1단지 11월 전세시세(갈산타운,

안녕하세요.

인천 전세의 전세남입니다.^^

오늘은 조금 이른시간에 글을 남기네요.

약속한 시세 정보는 많이 남아있는데, 전혀 글 진척이 없다보니 급한 마음에 잠도 안오고 새벽부터 글을 적어요.^^

우선 12월 중 최대한 적으로 단지별 시세를 정리하고, 차후 부평지역 빌라까지 정리해보겠습니다.^^

그럼 오늘도 바로 내용 들어가도록하죠.^^

갈산주공1단지(갈산타운)의 경우 15평부터 21평까지 있어요. 

복도식이고, 단지는 1650세대로 대단지이죠.

무엇보다 7호선 라인인 굴포천역 도보 10분 이내의 역세권 소형아파트면서도 1억대로 투자가 가능한 아파트입니다.

나중에 뉴서울도 소개할텐데, 역세권 소형아파트로 투자가치도 있죠.

주변에 산책할 수 있게 녹지가 잘 조성되어있어 살기 좋아요.^^

갈산주공1단지(갈산타운)의 경우 앞서 이야기한대로 대단지이다보니, 동마다 가격차이가 있고, 선호하는 동이 분명하더라구요.

단순히 역세권을 원한다면 1동과 9동을 조용한것을 원하면 5동과 6동이 좋아요.

각각 장단점이 있어요.

1,9동은 가까운대신 대로변이라 베란다 문을 열면 차소리가 들리고

5,6동은 조용한대신 역까지 걷는데 3~4분은 더 걸리죠. 이 단점을 보완할 수 있는 것이 해당 동 바로 앞에 출구와 버스 정류장이 있다는거죠.^^

버스타면 1,9동 걷는 것보다 더 빨리 지하철에 도착해요.^^

간단한 단지 소개는 이만 마치고 

가격으로 바로 넘어가면

가장 작은 15평형의 경우 1억1천7백전후

이고, 가장 큰 평수는 1억 7~8천만원정도로 전세 시세가 잡혀있습니다.

항상 말씀드리지만 전세의 경우 층, 향 등도 중요하지만 수리여부에 따라 가격차이가 더 심합니다.

거래건은 월평균 10건 내외로 진행이되었네요. 한참 이사철엔 16~7건까지 되는 것을 보면, 이 아파트의 전세물량은 꾸준히 있다고 보시면 되세요.

단지가 크다고는 하지만 전세가 10건 이상 된다는 것은 실거주보다는 임대의 비중이 다른 단지보다 다소 높다고 볼 수 있겠죠?^^

항상 10건 내외의 전세물량이 있으니 신혼부부 전세, 혼자사시는 분 등 역세권 소형평수 전세를 찾으신다면 언제든 연락주세요.^^

감사합니다.

이른 새벽 전세남이었습니다.

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