[인천 전세 시세] 인천 부평구 삼산동 삼산타운7단지 11월 전세 시세

안녕하세요.

인천전세의 전세남입니다.

오늘은 삼산동 삼산타운7단지의 11월 전세 시세를 알려드리고자해요.

오늘은 바로 본론으로 들어갈게요.^^

먼저 삼산타운7단지 전세 시세관련 요약 먼저 할게요.

2017년 11월까지 총 거래량은 46건! 평균 금액은 3억5천만원 수준이네요.

제가 왜 "먼저"라는 말을 썼냐면 삼산타운6단지하고 비교를하면 재미있을 것 같아서 그랬어요.^^

그럼 삼산타운6단지하고 비교해볼게요.

둘다 위치상으로는 굴포천역인근으로 롯데마트도 있고 생활 편의 시설은 잘 갖춰져 있습니다.

그런데 삼산타운6단지는 동 기간에 거래건수가 23건 / 삼산타운7단지는 46건으로 2배의 전세 거래건이 있었죠.

(물론 이건 설명이 간단합니다.^^)

무엇보다 가격은 삼산타운6단지가 500만원 가량 비쌌습니다.

그 가격도 실상 2월에 2억5천에 거래가된 것 1건때문에 평균을 잡아먹어서 그렇지, 그것을 제외하면 천만원정도 차이가 난다고 보는게 맞을 것 같네요.

거래 물량이 2배 차이가 나는 부분은 단지수가 2배차이가 나기 때문이라고 간략히 넘어가면 될것 같아요.

그럼 거래 금액에 대한 것인데, 앞서 말씀드렸듯이 전세금액의 차이는 수리여부에 따라 차이가 있는데, 아에 단지 자체가 1천만원 가량 차이가 난다면 무언가 있는거겠죠?^^

개인적으로 주변분들 평을 들으면 삼산타운6단지가 더 살기 좋다는 평이 많아요.

물론 제 주변 사람들이기 때문에 오류가 있을수 있겠지만, 객관적으로 보아도

삼산타운7단지는 대로변에 있어 끝라인은 조금 시끄러울수 있으나, 삼산타운6단지는 삼산체육관 뒤쪽과 이면도로(?)를 끼고 있어 상대적으로 조용하죠.

그리고 뒤쪽으로 학교가 있어 학생들 통학하기에도 조금더 가깝죠.

이 두가지 이유로 아무래도 삼산타운6단지가 삼산타운7단지와 비교해서 거래량은 적으면서 가격은 1천만원 가량 더 비쌌던것이죠.^^

그럼 오늘은 삼산타운6단지 전세 시세를 정리해보았어요.

이렇게 한단지 한단지 설명이 끝나면 다음 달부터는 간략하게 시세 정도만 공유드리면 되겠네요.^^

그럼 오늘부터 3일간의 연휴를 즐기시기 바래요.^^

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2017/12/20 - [전세 시세] - [인천 전세 시세] 인천 부평구 삼산동 삼산타운6단지 11월 전세 시세