[전세 시세]인천 부평구 삼산동 삼산타운1단지 11월 전세 시세

안녕하세요.

인천전세의 전세남입니다.

최근 활동이 뜸했죠?^^

전세 상식은 기초적인 부분을 제외하고는 매일 업데이트하기가 어렵네요.

해도 중간 중간 아셔야할 기본 상식을 꾸준히 업데이트할게요.^^

해서 오늘부터 새로운 카테고리를 만들었습니다.

바로 [전세 시세]제 활동지역부터 인천 전 지역의 아파트, 빌라, 등 실제로 거래된 전세 시세를 공유해드릴거에요.^^

이번 시간은 그 첫번째로 삼산동의 신혼부부 선호도 1위? 아파트인 삼산타운 1단지의 11월 전세 시세를 공유드려요.

시세 관련 정보는 국토교통부에 신고된 금액으로 알려드림을 사전에 말씀드리구요.

전세의 경우 상향세, 하향세에 따라 이전 달의 전세금액은 그저 참고 사항으로 전락할 수 있다는 것도 미리 말씀드릴게요.

그래도 이전 거래가 얼마에 되었는지 알면 좋겠죠?^^

참고로 매매의 경우 1층, 2층 탑층 로얄층 등 금액 차이가 확실하나, 전세의 경우 층별 차이도 일부 존재하지만 무엇보다 수리여부에 따라 가격이 결정되요.

하니 해당층에는 이 가격이어야해. 너무 비싸 이런 생각을 접으시고, 인테리어가 얼마나 되어있고, 생활하기 편리하냐를 중점적으로 보시면 되세요.^^

위 사진을 보면 11월에는 평균 2억4천800만원에 총 5건의 거래가 되었네요.

아무래도 단지가 크다보니 거래 건수가 다른 단지보다 많아요.

당연히 금액은 평수별로 상이합니다.

21평형은 2억3천 중반이고, 24평형은 2억7천 가량에 거래가 되었네요.

가만히 보면 10월에는 동일 평수라해도 금액이 다소 높네요.

여기에는 표기 안되었지만 데이터를 보면 층수도 큰 차이는 없고, 실제 인테리어 여부는 숫자만으로는 볼수 없으니, 여기서 짐작하는것은

1. 인테리어가 좀 더 잘 되어있는 것 같다

2. 11월 비수기로 인해 다소 시세가 저렴하게 계약된것 같다.

인데, 만약 2번이 맞다면 이왕 전세집 구하는것 한 겨울에 구하면 좋을 것 같네요.

대신, 비수기에는 물건이 많지 않다는 부분은 참고해주시구요.^^

2~3월의 경우 11건, 18건 거래가 되었는데 11월의 경우 5건 밖에 거래가 안되었으니까요.^^

찾는 사람이 적을 수도 있고, 물건이 적을 수 도 있겠지만, 실제 현업에 있는 저의 체감상은 둘다 맞는것 같아요.

찾는이도 적고, 물건도 적은 상황~!!

그럼 12월에 삼산동 삼산타운1단지 전세 구하시는 분들이 있다면 언제든 연락주세요.^^

적다 많다해도 전세 물건은 항시 존재합니다.^^

그럼 오늘 하루도 행복하세요.^^

조만간 삼산동 모든 아파트를 끝내고, 갈산동, 부평동 등 부평구 모든 아파트 시세를 공유드리겠습니다.^^

그럼 지금까지 인천 전세의 전세남이었습니다.